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  20191216 ,>>【2019新粤彩闲情好彩藏宝图】>>,第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第二十七条现售房地产的受让人不按照约定期限给付价款的,受让人应当支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

 

  符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第四十四条自然人作为房地产赠与人的,应当具有完全民事行为能力。

 

  <<|2019新粤彩闲情好彩藏宝图|>>第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

   第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。

 

   第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。

 

  (环彦博 20191216 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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